Опубликуйте своё сообщение

Добрый день!

Я подал через МФЦ заявление в Росреестр о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 47/112/104/2019-1007 от 16.02.19. Вместе с заявлением были направлены все необходимые документы, полученные в БТИ, включая тех. план садового дома и чек об оплате. Получил отказ в связи с окончанием дачной амнистии. Сейчас дачная амнистия продлена.

Вопрос: должен ли я что-то предпринимать для реализации моего заявления, или Росреестр все сделает в связи с продлением дачной амнистии?

С уважением, Виктор Федорченко.

Коротко: в 1993 г. для срочного озеленения свалки в г.о. Лыткарино Московской области была выдана земля под садоводство (заключения архитектуры и комитета по экологии, постановления мэра сохранились). Люди рекультивировали свалку своими силами, распределили участки, организовали огородное товарищество (ОТ), потом ПОСК, ПСК, сейчас СТСН, сохранив правопреемственность.В 2009 г. по решению суда получили в собственность на основании ФЗ №66, но без вида разрешенного использования ( ВРИ). До сегодняшнего дня мы не можем получить ВРИ, куда только не писали, куда только не жаловались. Когда давали свалку была зона садоводства, с 2010 стала зона "Отдыха и туризма". Техплан на дома не делают из-за отсутствия ВРИ, все кадастровые инженеры отказывают. В домах уже давно живут старики, потому что в городе работы нет, молодым квартиру купить нереально. Как нам оформить дома? Есть свидетельство, прикрепленное выше о разрешенном виде деятельности, есть закон МО о регулировании земельных отношений от 14.07.2011 "считать вид разрешенной деятельности видом разрешенного использования". Архитектура МО игнорирует, мэр посылает к депутатам или в Росреестр, Росреестр отправляет к мэру. Городская архитектура просто над нами смеется. Павел Владимирович, как нам получить ВРИ? Можно ли зарегистрировать дома без ВРИ? Мы хотим платить налоги, мы хотим защитить свою собственность. Подрастает уже третье поколение садоводов, что мы им оставим? Пожалуйста, помогите мудрым советом. С уважением, Наталья Дмитриевна Бережнова, председатель СТСН "Калинка" и коллектив садоводов.

Помогите пожалуйста борться с беспределом по уголовному делу Беспаловой Н.А и Свердловского общественного регионального фонда "Возрождение Невьянской иконописи и народных художественных промыслов" в лице Савкина П.И. Мою жену, Беспалову Н.А. осудили Невьянским городским судом, за то, что она не внесла денежные средства в Екатеринбурге на расчетный счет фонда, от реализации товара в городе Сочи, тем самым совершила преступление в г. Невьянске. Возбудил уголовное дело СО по г. Невьянск, а закончил уголовное дело СК г. Кировград. Был вынесен приговор 4,5 года общего режима. Через 4 месяца апелляционный суд отменил приговор на основании, что по предъявленному обвинению не понятно в чем обвиняется человек. Через год вновь предъявили это обвинение, с небольшой корректировкой. По делу нашелся свидетель, им оказался следователь, возбудивший данное уголовное дело. Суд вновь осудил Беспалову Н.А. на 3 года 10 месяцев. Апелляция скинула 2 месяца, но допустила грубые неточности в расчетах. Готовим кассационную жалобу, но зная нашу судебную систему опасаемся за солидарность судей, т.к. устраняя ошибку (опечатку) вытекает оправдательный приговор. Прошу Вас выбрать немного времени, может сможете помочь словом, советом, ведь посадили маму двоих дочек, одна из них совсем маленькая. Адвокаты в деле были достаточно сильные, но не скрывая отвечали, что безссильны, т.к. видят заказ и давление на правосудие. Помогите пожалуйста.

тел.89638574024 

Здравствуйте! Есть ли у вас информация или алгоритм действий, как в принципе можно развиваться с нуля в России? Если это не возможно мне как разработчику из-за обязательной сертификации? Я предполагаю огромное количество чиновников кормятся от такой Российской системы. Какие страны есть с благоприятным предпринимательским климатом чтобы простым людям или предпринимателям, можно было свободно реализовать свои способности, умения, навыки, опыт, свои идеи и разработки. Напишите пожалуйста об этом, может у вас есть обзор на эту тему? Дайте пожалуйста ссылки.

В чем собственно суть и проблема...

   Я несколько лет работал на частника с утра до вечера пахал как раб на галерах, часто даже время из-за завала работы не было чай попить, не то чтобы пообедать. Заработал много проблем со здоровьем себе, а дома после работы проектировал программно-аппаратный комплекс голосового управления приборами - ERS VCRS, чтобы можно было управлять голосом практически любыми устройствами, автономно без интернета и всяких модных технологий. Чтобы постепенно начать паять дома небольшие партии 10-20шт в неделю продавать, развиваться и развивать другие идеи и разработки. Но когда я его сделал оказалось я в принципе не могу в России с нуля по шагам развиваться, поскольку требуется обязательная сертификация, а это 2 сертификата + разработка ТУ примерно 50т.р ЕЖЕГОДНО, НЕ РАЗОВО! В переписке с сертификационными центрами никто логичного аргументированного ответа дать не может для чего такие драконовские меры и что дает сертификация, все говорят о какой-то мифической безопасности. Где она появляется не уточняют. Почему ежегодно требуется сертификация тоже не говорят, предполагается что я могу изменить технологию производства или само устройство и вроде как это для безопасности потребителя, не понятно только зачем мне это как разработчику, ведь это падение качества и функционала самого устройства, что приведет к проигрышу в конкуренции, зачем мне тогда годами что-то создавать изобретать и доводить до идеала? И на логичный вопрос что мне мешает изменить что угодно на следующий день после получения сертификата, вразумительного ответа снова дать не могут. Поскольку тогда нужна уже сертификация ежедневная... В переписке на различных форумах из других стран разработчики говорят что у них такого нет, это говорят интересная Российская формула, реалии Российской демократии и своеобразный подход к пониманию того что такое фундаментальное право на труд. Другими словами скрипачу который играет на скрипке запрещают играть на скрипке предполагая что эта музыка может не понравится людям. Не давая обществу самому решать что нужно что нет. Нам как бы говорят мы обладаем тайными знаниями и поэтому имеем право на монополию на истину. И соответственно мы будем за вас решать что вам можно, а к чему вы доступ не должны иметь, даже если это создает для вас благополучие и комфорт!

   Как мне быть подскажите. Денег таких у мены нет. Производства и магазинов чтобы клепать партии и продавать у меня нет. Да это может быть и не возможно поскольку может потребоваться выезжать к клиенту настраивать и обучать Искусственный интеллект в моем устройстве на месте распознавать конкретный голос человека. Потом со временем когда будет собрана большая речевая база, конечно будет проще.

   Все время говорят с экранов телевизора что у нас в стране демократия. Предполагаю у нас и не было никогда демократии свободы и разнообразия выбора. Кое как под нажимом сделали альтернативную военную службу. Поскольку демократия это народовластие и избрание народом как хозяином на своей земле всего лишь нанимаемых работников например всех основных руководителей полиции, прокуратуры, судей и т.д. с возможностью быстрой отставки и расследования через народные комиссии у которых будет право привлекать любых экспертов для независимого комплексного расследования или проверки. После чего предоставлять эти данные обществу т.е. вменения чиновникам ответственности за действия или бездействие в масштабах всей страны или города (зависит от конкретного избранного чиновника). А если вы не нанимаете себе работника, то работник будет работать на начальника того кто его взял на работу. Это предполагаю и наблюдаем в реальной жизни когда чиновники или силовики оторваны от народа и все больше сращиваются с различными группами и органами гос власти. Выкидывая порой такие перлы что сложно понять логически что это было и для чего...

   Переписка с сайтом президента, направление вопросов на прямую линию с президентом результатов не дает никаких. Пустые отписки. Вроде того что мы отправили ваш запрос в Минэк. От туда мы выделили в прошлом году на поддержку малого бизнеса, столько, в этом столько. На вопрос как мне эта информация помогла решить мою проблему и воспользоваться Конституционным правом на труд - ответа нет. Снова пишешь президенту от туда ответ идите в суд. На какие деньги и кто защищает автоматически за чет государства мои фундаментальны права человека, так же как за счет моих денег государство мне блокирует мои права - снова тишина... Минэк дальше начинает посылать в различные инстанции в вашем городе и т.д. На зарубежных сайтах и форумах разработчики за голову хватаются и говорят это какая-то ваша Российская действительность и формула...Если мне никто не гарантирует возможность работать на себя и не обрабатывать различных хозяев, тогда где гарантированный доход от государства? Как в некоторых странах людям платят просто так, на сколько я знаю, чтобы было право на жизнь, а не право батрачить на хозяина и зарабатывать ему на прекрасную роскошную жизнь... И это логично. Не можешь создать условия для свободной жизни и самореализации, не можешь создать разнообразие выбора, тогда плати из своего кармана населению, за свою предполагаю беспомощность, а может бездарность кто знает...

Добрый день, Павел Владимирович! Мой вопрос касается продления "Дачной амнисти". Скажите, пожалуйста, если законопроект "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации(О "дачной амнистии")" будет принят, он каснеться только домов расположенных в садовых товариществах? А как же дома расположенные в населенных пунктах на землях ИЖС и ЛПХ, для них упращенный порядок регистрации закончен? 

Спасибо!

Добрый день, Павел Владимирович!

По проекту о продлении дачной амнистии необходимт Технический план на дом. Это очень, очень дорого- от  10000 руб.  Декларация-схема собственника дома по определенной форме может ускорить его регистрацию . Внесите в законопроект, как альтернативу, регистрацию дома на основании декларации-схемы  и её форму , которую  может  заполнить собственник строения.

С уважением. Тамара.

Обращаюсь по причине о не оказании услуг. В сентябре месяце 2018 года решили поставить дачный домик на кадастр. Надо выполнять требования правительства РФ.  Кадастровый инженер составил документы мы благополучно сдали их в МФЦ г. Сергиев посад.( с тыльной стороны Администрации города).В январе месяце нам было отказано по причине неправильного составления документов кадастровым инженером. Устранили и вновь подали документы. Перед подачей документов я спросил у девушки нужно ли вновь оплатить квитанцию госпошлины. На что был ответ,  что платеж не был исполнен. Документы подали со старой квитанцией. Вновь пришел отказ. По причине неуплаты госпошлины. Видите ли реквизиты поменялись. Оплатили и вновь подали документы. Опять пришел отказ. По причине, что диск не открывается. Вновь обратились к сотруднику МФЦ в чем дело. Она проверила  диск и сказала что диск читается, и это представители Администрации придираются. Вновь приняла документы. Я решил позвонить в Администрацию и узнать в чем дело. Дозванивался по телефону указанному в ответном листке примерно 15 минут. Счастье улыбнулось мне. На другом конце меня соединили с абонентом, но абонент не стал со мной разговаривать, бросил трубку. Я потратил еще 15 минут. Мне улыбнулось счастье. У коммутатора я попросил соединить с директором, т.к. абонент не хочет говорить со мной. После переговоров мне нашли заветного  абонента. Она сказала, что диск дважды не читается. Что необходимо вновь записать диск и подать документы. Спросил а почему представитель МФЦ не знает о этих премудростях, на что был получен ответ, разбирайтесь с ними сами. Пошли записали диск по- новому. Оплатили вновь пошлину в 3-й раз и подали вновь документы. На вопрос почему как попало принимают документы последовал ответ: мы все делаем правильно. В общем дом можно ставить на кадастровый учет до бесконечности. Не кому принять правильно документы, не кому их правильно провести. Круг замкнулся. Очень удобно, особенно если живешь за 70 км от «любимого» МФЦ. 6 мая пришел ответ. Отказано. Затем еще один- квартира зарегистрирована на другую фамилию. Причем здесь квартира, я дом регистрирую. Я не могу понять, раз сделали МФЦ для народа, приняли закон( № 210-ФЗ ст 16) ( для народа). Почему одни не хотят делать свою работу и ссылаться на других, а другие не принимают эти претензии . Может  они не знают о существовании этого закона. Кстати , там работают люди которые получают зарплату и которую индексируют. Хочу отметить. Я хочу узаконить свой дачный дом, но мне это сделать не дают. Спасибо

Добрый день. Хочу обратиться к Вам по поводу предложений о "продлении дачной амнистии" Вами было предложено продление дачной амнистии для домов построенных на участках предоставленных до 04.08.2018. У меня подозрение ( простите) ,что в Думе не поняли суть проблемы. До сих пор у администрации на 80% земли нет регламентов и правил или они есть, но противоречат сами себе ,документам у собственников и у администрации. Поэтому проще отказать в разрешении( уведомлении) о строительстве чем наводить порядок. В моем городе( Краснодар) градостроительный план будет готов только в 2020 году, а значит и ПЗЗ нет . В выписках у людей дачное строительство, а у администрации это огороды и тд и тп. Я думаю,что справедливо не ограничивать  дату покупки участка и дать людят строиться или убрать часть 2 статьи 23 ФЗ -217 и дать людям возможность строить на землях предназначеных для этого. 

Р.S Я не юрист , извините если что .

Уважаемый Павел Владимирович!

С большим вниманием  слушал Ваше выступление 06.04 на радио Вести ФМ о правоведении и правоведах. Из этой передачи узнал, в частности, о Вашем интересе к правоведам начала 20-го века.

Одним из достаточно известных правоведов этого периода был Александр Павлович Башилов, мой прадед по материнской линии. Мы ищем сведения о последнем периоде жизни Александра Павловича, где и когда он похоронен. Архивные данные о нем обрываются после 1917 года. Поэтому мы,  только гипотетически, считаем, что он похоронен со своей супругой на нашем семейном участке  Смоленского кладбища, что там и отмечено нами на стеле.

Наша семья будет весьма признательна Вам за любые сведения об Александре Павловиче, которыми Вы располагаете.

С глубоким уважением,

Ивановский Ростислав Игоревич,

д.т.н., профессор

e-mail  iri@dcn.icc.spbstu.ru

С 1 января 2016 года согласно закона  N391-ФЗ заключить  сделки с недвижимостью ДОЛИ в квартире или доме   возможны только через нотариуса.

Также в обязательном порядке должны удостоверяться нотариусом сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему (в том числе и малолетнему) гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным.

И для чего это сделали?! Документы в любом случае проверяются юристом в Регистрационной Палате по оформлению недвижимости, а перед этим юристом который готовит договор. Контроль за отчуждением имущества несовершеннолетних и ограниченно дееспособныз осуществляется органами опеки и попечительства, и без их письменного разрешения Регистрационная палата никогда не зарегистрирует такой договор.

И что изменится если документы еще и  нотариус просмотрит и поставит свою печать? Да абсолюбного ничего, кроме того что он возьмет за это кругленькую сумму за 20 минут работы. Понятно, что нотариальное лобби с помощью ЛДПР пробило этот закон в интересах нотариусов  (которые и без этого далеко не бедствуют). А почему об интересах граждан никто не думает?!

Почему граждане на каждом шагу должны платить, причем и  за то, что им и не нужно?!  Есть ведь добровольное оформление любых  сделок у нотариуса, разве этого не достаточно?! Кто считает нужным, пусть к  нотариусам  и обращается, дело хозяйское. А обязать это делать всех, кому это совершенно не надо, это явный перебор сделанный в интересах нотариуов и доставляющий гражданам лишние проблемы (в том числе и материальные), при оформлении сделок.

Сейчас и так непростое время, зачем еще усложнять жизнь гражданам?!

Прошу отменить этот Закон как бесполезный и  не отвечающий интересам граждан. Хочется чтобы Законы, принимаемые Думой, облегчали жизнь граждан, а не наоборот.