Опубликуйте своё сообщение

Здравствуйте Галина Петровна

Пишет Вам Седова Валентина Валентиновна из города Вологды

Наш дом по адресу город Вологда улица Карла Маркса д. 62 кв. 17 находиться на самоуправлении уже 3 года. 

Льготу как ветеран труда мы не получаем на содержание.

Наши депутаты объянсяют это тем, что не доработан закон.

Мы ждем уже много лет. Когда уже будут изменения?

Я не один раз звонила на ОТР, до Вас не дозвониться

Вся надежда только на Вас...

С уважением Валентина Валентиновна

Здравствуйте!

Согласно планом наших властей в 2017г. В Казани должны оборудовать более тысячи домов ИТП (индивидуальными тепловыми пунктами) для приготовления горячей воды в подвале дома.

 По нижеизложенной проблеме мы неоднократно обращались и в нашу управляющую компанию ООО «УК ЖКХ Приволжского района» директор Юсупов Рустем Ильгизович и к председателю Комитета ЖКХ г. Казани Гиниятуллину Искандеру Анваровичу, но ответов по существу поставленных вопросов  мы ни в ходе личных приемов, ни письменно не получили. Поэтому обращаемся к  вам.

Со слов председателя Комитета ЖКХ Гиниатуллина И.А. необходимая модернизация системы горячего водоснабжения (ГВС)вызвана тем что существующее состояние сетей г в с в Казани близка к  чрезвычайному. Износ сетей и оборудования ЦТС превышает 90 %,что означает практически необратимую ситуацию.

В соответствии с ЖК такая модернизация возможна только с согласия жильцов. Но это чистая формальность. Несмотря на то, что жильцы всячески сопротивляются ТП (тепловые пункты) устанавливаются в домах без всякого согласия собственников.

Казанских чиновников не смущает то, что в Альметьевске «модернизация» ГВС обернулась повышением цены каждого м3 воды в 2,5 раза, да и вода, подогретая таким образом, может оказаться не такой горячей, как все  привыкли. В Казани такие случаи тоже уже есть.

ТП устанавливаются в домах старой  постройки, где 30-40 лет не было    капитального ремонта. Подвалы низкие, темные, сырые, т.к. там постоянно  прорываются то стояки горячего и холодного водоснабжения, то не выдерживают задвижки, то труба канализации не выдерживает.

Двери в подвал узкие. Для того чтобы затащить в подвал этот теплообменник,   его сначала распиливают на части, а затем в полутемном подвале стоя на коленках вновь сваривают.

Какая же это модернизация, и о какой экономии и чьих средств идет речь?

Дома 9ти этажные, устанавливается по одному ТП в независимости от количества подъездов (во многих домах по 10-15 подъездов и 2 ввода холодной воды). Кроме того подавать летом отопление в дома для подогрева горячей воды, как это предусмотрено программой установки ТП абсурдно и неоправданно дорого.

Ко всему этому, жильцам навязываются банальные теплообменники, настойчиво называя их ИТП, установка которых оценивается в миллион рублей.

Почему простейшие теплообменники называют ИТП, остается только догадываться.

Согласно повестке собрания нас вынуждают все установленное оборудование принять в состав общего имущества, а значит, в дальнейшем оплачивать и его содержание и ремонт, и замену, хотя Гиниятуллин И.А. утверждает, что дополнительных средств с нас не потребуется.

Тогда почему в повестке собрания (п.4) нам нужно проголосовать за утверждение сметы, которую мы никогда не видели? Да и сами бланки для голосования не корректны: не указаны ни инициатор, ни дата окончания голосования, ни куда эти бланки отдать.

Мы считаем, что если и необходимо модернизировать систему ГВС, то нужно устанавливать по –настоящему с эффективное энергосберегающее оборудование, которое не создаст нам кабальные финансовые условия, а обеспечит экономию платежей при соответствии температуры воды нормативным параметром.

В Казани 2 теплоснабжающие сетевые компании: Казэнерго и  Казанские тепловые сети (КТС)

ТП должны установить только в домах, которые обслуживаются КТС.

Казэнерго содержит свое хозяйство в полном порядке и им такая «модернизация» не нужна.

Просим Вас провести тщательную проверку сложившейся ситуации и очень надеемся, что на свои вопросы мы получим ответы по существу, а этот беспредел закончится.

1.Почему власть  Татарстана сама безмолвно принимает сложившуюся в КТС ситуацию и вынуждает жильцов тоже безоговорочно это принять?

2.Почему простейшие теплообменники называют ИТП?

3.Почему безответственное бездействие не только КТС, но и наших чиновников пытаются решить за наш счет?

И при всем при этом называют Казань третьей столицей РФ, успешно развивают туризм, проводят саммиты, проводят международные спортивные соревнования, а с празднованием Сабантуя смогли добраться до Парижа, а на бытовые нужды коренных жителей не обращают никакого внимания.

Хотелось к обращению приложить фотографии установленного теплообменника и внутреннего вида подвала дома №17по ул. Сафиуллина, но директор ООО «АДС Приволжский» Васильев А.М. (управляет нашим домом) не открывает подвал.

Отношение жильцов и властей к «модернизации» системы ГВС неоднократно поднималось в СМИ:

1.телепрограмма «Город» эфир

2.телепрограмма «Вести Татарстана»

3.газета «Вечерняя Казань» №28 от 16.03 2017г.

  №37от 4.04 2017г.

№39 от 8.04 2017г.

№68 от 8.06.2017г.

№107 от 7.09.2017г. 

Ховринская полиция твари поганые,им бизнесмены платят за то чтобы они ничего не делали, чтобы проворачивать свои делишки.

Добрый день!

В 2018 подходит поверка счетчиков. Затерроризировали звонками. Особенно с одного номера 8 499 638-21-33. Звонят каждый день, по несколько раз в день, хамят, угрожают. 

Пожилого человека доводят до слез и проблем с сердцем. 

Что делать в такой ситуации?

С уважением, Ольга

Хочу довести до вашего сведения свою жалобу на беспредел, происходящий на доверенной Вам территории района Новокосино. Вы можете ознакомиться в приложении  с моей жалобой на действия управляющей компании и ГБУ "Жилищник района Новокосино. Копия жалобынаправлена в прокуратуру, следственный комитет по Моске и СК РФ, правительствоМосквы и ТВЦ программу "Без обмана", на телеканал Россия -24.

со мной можно связаться по телефону89251234270, 89636282318

Уважаемая Галина Петровна!

Мой отец 1947 г.р., пенсионер, ветеран труда, приобрел земельный участок в г. Улан-Удэ под ИЖС, построил на нем дом, право собственности на оба объекта зарегистрировал в установленном законом порядке. Участок был приобретен у физического лица, которое являлось вторым собственником этого участка. Первый собственник приобрел право собственности на основании Решения Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о предоставлении земельного участка в собственность, затем продал данный участок, и лишь затем мой отец приобрел его. В данный момент КУИ подал иск в суд об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка, при этом заявляет, что решения о предоставлении участка не выносилось. Такие же иски поданы в отношении еще 5 соседних участков.  Мы привлекли к участию Росреестр и кадастровую палату, которые сообщили, что в реестровом деле имеется запрос государственного регистратора о том, выносилось ли данное решение, и положительный ответ от КУИ,  но Комитет настаивает на своих требованиях, утверждая, что все эти документы сфальсифицированы, однако не обращается в соответствующие органы, чтобы выявить мошенников и взыскать ущерб с них, а идет по наиболее легкому пути – пытается отобрать имущество у последнего покупателя.  Сделки дважды прошли через Росреестр, никаких претензий к документам не было. В рекомендациях, содержащихся в Заключении Общественной палаты РФ о нарушениях законодательства Российской Федерации при истребовании жилых помещений от граждан и их выселении в порядке применения статей 301 и 302 Гражданского кодекса Российской Федерации по искам органов государственной власти и органов местного самоуправления по итогам пленарного заседания 23 июня 2015 года с участием Президента РФ В.В. Путина,на мой взгляд, достаточно полно и конкретно изложена суть проблемы и пути ее решения. Несмотря на то, что эта проблема является достаточно острой, до сих пор не внесены изменения в действующее законодательство, и по всей стране идет вынесение судебных решений по аналогичным искам не в пользу граждан. Регистрация права в Росреестре, по мнению покупателя, сама по себе является доказательством "чистоты" сделки, однако суды не всегда  (а практически никогда не) разделяют эту позицию. Руководитель Росреестра В. Абрамченко в своем интервью газете "МК" сообщила, что в осеннюю парламентскую сессию будет принят закон, защищающий права добросовестных приобретателей. Я смотрела банк законопроектов на сайте Госдумы, про этот закон информации не нашла. Получается, суды по-прежнему будут выносить решения об изъятии недвижимости, лишать граждан их имущества, а органы местного самоуправления, вместо того чтобы наладить эффективное взаимодействие с Росреестром, навести порядок в своих документах и выявить недобросовестных сотрудников (мошенников), будут по-прежнему идти самым простым путем - перекладывать ответственность на последних покупателей. Росреестр тоже не считает нужным отвечать за свои действия, и "крайним" остается человек, который или взял кредит для приобретения недвижимости, или продал свою квартиру. Настораживает к тому же тот факт, что во всех обсуждениях речь идет только о квартирах и только об их приватизации, прошедшей с нарушениями, а аналогичных проблем с земельными участками как будто нет, и действие данного закона не будет распространяться на владельцев участков, поэтому я уверена, что, если закон выйдет в такой редакции, это будет основанием для продолжения практики изъятия земельных участков. Также невозможно согласиться с таким пунктом данного закона, как невозможность изъятия жилья только в том случае, если оно является единственным, при этом создается впечатление, что не единственное жилье можно забирать, причем без всяких компенсаций. Это что, раскулачивание? Почему Росреестр с его аппаратом, зарплатами, госпошлинами и т.п. не отвечает за свою работу? Может быть, тогда он вообще не нужен, и стороны будут заключать сделки на основании "честного купеческого"? За что наказывают моего отца и других таких же честных покупателей, которые потратили совсем не маленькие  суммы на покупку участков, не нарушив при этом ни  одного закона? Почему они должны лишаться своих честно заработанных денег из-за недобросовестного выполнения своей работы органами, чьей прямой обязанностью как раз и является обеспечение безопасности таких сделок? Почему за ошибки госорганов должны отвечать граждане, полностью выполнившие все процедуры, установленные государством? При этом практически издевательством звучит совет обратиться с регрессным иском к продавцу, ведь все прекрасно понимают, что   такой иск не имеет никакой перспективы решения. Этой проблеме уже столько лет, и со стороны органов власти при полном попустительстве судов идет просто грабеж граждан, а Госдума не торопится изменить ситуацию. Прошу оказать помощь в решении нашей проблемы. В случае необходимости готова предоставить сканы документов.

В г.Екатеринбурге в 2016 году сдан жилой комплекс на ул.Щербакова 77, состоящий из 4-х 25-ти этажек.Называется "Каменный ручей". На улице Щербакова, напротив комплекса,застройщиком установлена и оборудована остановка общественного транспорта в сторону микрорайона Химмаш. Сделан "карман" для остановки автобусов и троллейбусов. Все как положено. Но ГИБДД г.Екатеринбурга отказывает и не согласовывает эту остановку, в результате ее собираются убрать и снести полностью. Это маразм, так как остановка , которой предлагают пользоваться находится в 100 метрах от жилого комплекса, и находится на проезжей части , там нет "кармана" и транспорт останавливается на проезжей части, что создает помехи для движения, так как одна полоса для движения машин. А остановка в центр тоже закрыта - говорят нельзя транспорту останавливаться на проезжей части. В центр до остановки идти метров 500.Ну где логика? Почему у нас все против человека?Пожалуйста , окажите содействие.

Уважаемая Галина Петровна, обращаюсь к Вам по жилищному вопросу. Прошу помощи, писала в   Роспотребнадзор Кемеровской обл.-ответа не получила. Дело в том, что в октябре месяце в счете " коммунальные платежи" мне внесена услуга "содержание и ТО лифта" - 713.56 руб. ( за два месяца из расчета 4,58 рубля за квадратный метр моей жилплощади). Я живу на первом этаже, лифтом не пользуюсь, а платить должна в два раза больше, чем те жители, которые пользуются и имеют меньшие квадраты жил.площади.  Я как собственник жилья ежемесячно  плачу за общедомовые нужды, за общее имущество, соизмеримо своей доле. Но при чем здесь лифт и мои квадратные метры? Почему я должна платить за неоказанную услугу?

ОООЗАПСИБЛИФТ-СЕРВИС в г.Новокузнецк, Кемеровской обл.ссылается на последнее постановление Правительства, на ст. 158 Жилищного Кодекса, ст.36 ч.1 ЖК, ст.249 ГК РФ . Но и закона "О защите прав потребителя" никто не отменял. У кого искать правду? Сколько можно терпеть и маральный и материальный ущерб?

Зарание благадарю.

Пояркова Любовь Леонидовна,  62 года,пенсионер. Проживаю по ул. Вокзальная, д25, кв 75, г.Новокузнецк, Кемеровская обл.

Здравствуйте, Уважаемая Галина Петровна! Пишу вам с криком души. Моя семья (4 человека) проживает в коммунальной квартире, в комнате 14 кв м. . В квартире 3 квартиросемщика. Одна соседка получила субсидию и съехала в отдельное жильё при этом комнаты остались за ней и она их сдаёт. Другая соседка со своей семьёй (6 человек) проживает на 12 кв м.. Кухня у нас 6 кв м и представьте себе как на этих 6 метрах находятся три хозяйки , а между ними бегают 5 детей. Я думаю сложно представить, но нам приходится существовать в таких условиях. Обращались в по вопросу постановки на очередь, нам рассмеялись в лето и сказали ну лет через двадцать что нибудь получаете. Раньше в семи писали расселят в 2000, потом 2010, теперь 2018-2020. Но что то не верится уже. В Мерию писали, но воз и ныне там. Помогите если это в вашей силе. Дай Бог вам здоровья!

Уважаемая Галина Петровна!

К Вам обращаются собственники многоквартирного дома МКД по  аресу: г. Мытищи МО ул.3-я Крестьянская д.11 с просьбой принятия мер по факту отказа ООО ЖКО Берег о внесении изменений в реестр лицензий Московской области в Государственной жил инспекции МО для отмены незаконного решения от 21.08. 2017 № 08 Вх/04-14165 ГЖИ МО и обеспечить реализацию законного решения общего собрания собственников  нашего МКД, проведенного согласно требованиям ЖК РФ.

Копии всех необходимых документов (протокол собрания, решения собственников, реесстр и др.) были предоставлены в установленный срок во вновь выбранную  УК ООО ЖКО  Берег, которая согласно ЖК РФ и Приказу Минстроя и ЖКХ РФ от 25.12.2015 г. №938, все документы направила в ГЖИ МО 14.07.2017 г.В связи с нарушением сроков рассмотрения документов -более 30 дней, сделан запрос, ответ с отказом ГЖИ МО прислали в эл.виде и по почте только в октябре! ГЖИ МО приняло возмутительное решение об отказе внесения изменений в лицензию, сославшись на необоснованное несоответствие заявления и документов, установленными подпунктами а, в, д п.3 Порядка...Решение ГЖИ МО носит оскорбительный характер по отношению к выбору собственников жилых и нежилого помещений МКД, чем пораждает недоверие  счетной комиссии, Совету МКД и результатам голосования, нарушая наши права.