Опубликуйте своё сообщение

Я гражданин Российской Федерации, пенсионер, отработал в МЧС России 24 года, ветеран труда, проживаю в комнате в коммунальной квартире, квартира четырехкомнатная, кроме меня в квартире проживает еще три собственника с семьями и у всех разное количество проживающих, все собственники пользуются водой и сантехническими приборами в разном количестве.

            В связи с тем, что в нашей квартире всего одна раковина на кухне, одна ванна, один умывальник и один унитаз установить индивидуальные приборы учета КУ на холодную и горячую воду, которые бы учитывали расход воды на мою семью не представляется возможным.

            Для того что бы установить индивидуальный прибор учета ХВС и ГВС необходимо установить отдельную раковину, ванну и унитаз с переоборудованием (переустройством) инженерных коммуникаций.

            Таким образом, для установки индивидуальных (комнатных) приборов учета КУ на ХВС и ГВС, которые бы учитывали мой расход коммунальных услуг (ХВС и ГВС) в коммунальной квартире №4 дома 6Б по ул. Таллинская, техническая возможность отсутствует.

             с 2016 года мне начисляют повышающий коэффициент к коммунальной услуге(в 2016 г. - 555 р.41 к. ежемесячно; в 2017 с января по июнь по 694 р.99 коп., а в июле 2017 г. - 1206.98 коп. ) со ссылкой на предоставленный акт, который я не подписывал и не получал произвести перерасчет платы за коммунальные платежи со снятием платы за повышающий коэффициента к коммунальной услуге с момента его начисления, начисленного незаконно  со ссылкой на акт, который я не видел и не подписывал.  

Поправки к действующему законодательству в отношении повышающего коэффициента к коммунальной услуге по ХВС и ГВС не могут применяться к собственникам комнат к коммунальным квартирам. В СПб 78,5 тыс. коммунальных квартир, люди проживающие в них платят за ХВС и ГВС инд. потребление по высокому нормативу - 4,9 куб.м и 3,48 куб.мет соответственно. Все пользуются водой по-разному и не все в коммуналке могут придти к соглашению установить водостчетчики и "на глаз" потом делить плату. 

ПРОСИМ РАССМСОТРЕТЬ ВОПРОС В ЧАСТИ НАЧИСЛЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА ХВС И ГВС ИНД. ПОТРЕБЛЕНИЯ В КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИРАХ Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГА!!!

Добрый день, Галина Петровна.

Зовут меня Виктор Николаевич Житков, житель г. Барнаула.

Уж коли так случилось, что правительство наше не выполнив свои обязательсва (обещано было, что перед передачей жилья в собственность во время приватизации обязательно должен сделан капитальный ремот передаваемого помещения) переложило ответственность на собственников приватезированного жилья, закрыть эти споры о справедливости взносов можно одним "росчерком пера".

Ставится дом на кап. ремонт - составляется смета (справедливая) находится подрядчик, берется в банке кредит (под разумный процент), сумму кредита погашают жильцы в зависимости от занимаемой площади жилья. По срока погашения думаю банки подождут и 5 и 10 лет...  

И никаких "общих котлов", целевых щетов, и т.д. не нужно.

Считаю, таким образом воровства станет меньше, недовольных станет меньше и отпадут вопросы "куда пошли мои деньги".

Конечно, в деталях этот вопрос нужно проработать, и доработать, но общая схема на мой взгляд более справеливая нежели сущесвующая в настоящее время.

Добрый вечер Галина Петровна Хованская!Хотела бы сообщить и задать вопрос интересующихся двух женщин  проживающих  в Чувашской республике:г. Чебоксары, ул. М.Павлова  д.76 кв.34 Кускова Галина Ивановна 79летг. Чебоксары, проспект 9 пятилетки д.3    кв.72    Панина Нина Петровна 82 годапо компенсации по льготам за капитальный ремонт касающихся данных категорий людей. Не выплачивается полгода и год! Ни кто и ни где не могут им ответить вразумительного по данному вопросу! У меня убедительная просьба  ответить через мою почту женщинам. С уважением Ведина Ирина Константиновна 8-925-917-46-40

СКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА НАМ КАКОЙ АДРЕС ЫВАМ МОЖНО ОТПРАВИТЬ ОБРАЩЕНИЕ С ФОТОГРАФИЯМИ НА ИМЯ ХОВАНСКОЙ Г.П. ? МОЙ ТЕЛ 89280670848 г.ВЛАДИКАВКАЗ ВАЛЕРА

Здравствуйте Галина Петровна!прошу Вас сообщить место и режим приема граждан по наболевшим вопросам.Будьте добры связаться со мной по телефону,79855235623,потому как не владею компьютером и почты оной не имею.С уважением к Вам ,Нина Сергеевна Касмынина

Уважаемая Галина Петровна!

Собственники жилых помещений МКД просят Вас помочь восстановить справедливость. Наш МКД был здан в эксплуатацию в декабре 2012 года. МКД оборудован согласно проектно-сметной документацией от одного ввода двумя независимыми системами теплоснабжения. Одна система предназначена для обеспечения  теплом и горячней водой жилых помещений МКД. Вторая система предназначена только для отопления нежилых помещений МКД (офисы), горячеев водоснабжение отсутствует.  Каждая из систем имеет свой  коллективный узел учета тепловой энергии. Фактически в доме расположены два индивидуальных тепловых пункта (ИТП) в одном подвальном помещении, каждый из которых учитывает потребленную тепловую энергию только своих потребителей и независимы друг от друга. (Письмо ОАО «Теплосеть» от 19.08.2016 №08/7407).

В связи с фактическим наличием двух ИТП с ОАО «Теплосеть» заключены два договора теплоснабжения для потребителей жилых помещений и потребителей нежилых помещений.  Показания коллективного узла учета каждого ИТП подаются в ОАО «Теплосеть» раздельно (подтверждено письмами ОАО «Теплосеть» и МУП «ЖЭУ-14»)

В соответствии с проектом до сдачи дома в эксплуатацию все жилые помещения оборудованы индивидуальными узлами учета тепловой энергии, распложеных в специальных закрываемых нишах на этажах в местах общего пользования, и до октября 2016 года собственники жилых помещений производили оплату за фактически потребленную тепловую энергию согласно показаниям индивидуальных узлов учета. ОДН рассчитывались исходя из суммарных показаний индивидуальных узлов учет и коллективного узла учета ИТП жилых помещений.  

Так как, согласно проекту,  нежилые помещения не оборудованы индивидуальными узлами учета, то расчеты за потребленную тепловую энергию производились пропорцинально площади нежилых помещений и показаний коллективного узла учета ИТП нежилых помещений.

В 2015 году в связи с жалобой в управление Ставропольского края по строительному и жилищному надзору на большие суммы на ОДН  по теплоснабжению жилых помещений МУП «ЖЭУ-14» хоть и не полностью, но сделало перерасчет с возвратом излишне начисленных сумм.

В 2016 году на повторную жалобу о том, что ОДН на теплоснабжение составляют 40-50% и даже в апреле 2016 года 70% управление СК по строительному и жилищному надзору призванное защищать интересы собственников жилых помещений МКД  в место оказания помощи в выявлении причин больших потерь  теплоэнергии внесло предписаниео смене формулы расчета платы за тепловую энергию без использования показаний индивидуальных узлов учета с распределением показаний коллективного узла учета пропорционально площади помещений.

В предписании Управления СК по строительному и жилищному надзору, ссылаясь на Постановление правительства РФ №354 от 06.05.2011 п.4.2.1 обязало МУП «ЖЭУ-14» производить расчет платы за потребленную тепловую энергию путем ссумирования показаний обоих коллективных приборов учета (и жилых помещений и не жилых) и распределения полученной суммы между собственниками всех помещений МКД пропорционально занимаемой площади, не смотря на то, что имеется два договора теплоснабжения и тарифы для жилых помещений и юридических лиц разные. В результате такого расчета нет расходов на обзедомовые нужды (ОДН), соответственно и нет жалоб и нет необходимости в выявлении причин потерь тепловой энергии. Собствееники оплатят эти потери «спрятанные» в расчете на квадратную площадь.

В то же время, в Постановлении Правительства РФ №354 от 06.05.2011 говорится, что если МКД  оборудован общедомовым узлом учета тепловой энергии и не все помещения оборудованы индивидуальными приборами учета, то применяется формула 3(1), то есть без учета показаний индивидуальных узлов учета и нет указаний как производить расчетоплаты за потребленную тепловую энергию, если в МКД две независимые системы отопления и два (общедомовых/коллективных) узла учета и что их показания необходимо ссумировать.

Застройщик построил очень теплый дом и все сделал, чтобы выполнить требования ФЗ об энергосбережении и об повышении энергетической эффективности, но после предписания Управления СК по строительному и жилищному надзору об изменении формулы расчета объем расхода тепловой энергии в МКД увеличился в разы, так как у собственников помещений  теперь нет заинтересованности и стимула следить за расходом тепла в собственных помещениях, они отапливают улицу открывая окнв в теплые дни, вместо того чтобы с помощью регуляторов на радиаторах уменьшать подачу тепла. Если раньше собственников которые не экономили тепловую энергию было несколько человек, то сейчас их количество увеличилось значительно.  Собственники столкнулись с несправедливостью данной системы распределения затрат, например: Зафевраль 2017 года собственник помещения  по индивидуальным приборам учета поребил тепловой энергии на сумму 7029 руб, а заплатил  по расчету 3666 руб. Другой собственник должен был заплатить по паказаниям за 0,84 ГКал 1629 руб, а по расчету заплатил 3599 руб. Бремя расходов за «транжир» несут «экономные» собственники.

С учетом того, что в нашем МКД две независимые системы отопления и два общедомовых/коллективных узла учета а так же, согласно постановлению Правительства РФ №1798 от 26.12.2016 собственники нежилых (офисных) помещений заключили и заключают самостоятельно прямые договоры с ОАО «Теплосеть»   им будет производится расчет согласно показаний их коллективного узла учета.

Уважаемая Галина Петровна! Мы, собственники жилых помещений очень просим помоч вернуть нам формулу расчета оплаты за потребленную тепловую энергию по показаниям индивидуальных узлов учета.

С уважением к Вам, собственники жилых помещений:

Здравствуйте.Когда в 2001году я въезжал в квартиру с двумя детьми у старых жильцов спросил:-"а почему вы хотите продать эту квартиру,у вас тоже двое детей,все в коврах,в зеркалах",а они мне ответили:-"хотим загород в свой дом ,тишины".Незнал я тогда что здесь до двух часов ночи играет музыка,их просто выжыли с этой квартиры.Cначало я обращался к участковому Шульге Виктору Александровичу,потом его заменил Землянский Евгений Анатольевич музыка так и звучала по ночам,то с соседней квастиры ,то этажом ниже.Это длилось несколько лет,когда мне это надоело я врубил им музыку.Сосед снизу пришел и говорит:-"Я все понял,больше не буду.",и каждый раз после этого как встретит на улице все спрашивал музыки больше не слышно,зато через какое-то время стал стучать.Он как то говорил что ложиться спать в 2 часа ночи, вот и стучит до двух часов.Я прихожу к нему говорю хватит стучать,а он:-"Я не стучу,дом новый усадку дает ,стены сами по себе стучат".Потом у него появились дети,стали топать,стучать,кубики по полу бросать,а уменя все слышно,он бизнесмен как потом выяснилось на работу выходит в 9ч.30м. или с дома руководил,а я на работу каждый день выходил в 5ч.30м. и приходил в 20ч.или в 22ч.Пришел к нему и попрасил что бы хотя бы ковер постелили что бы не так слышно было,а он:-"Ничего стелить не буду,это дети".Нам в 70-х объясняли что шуметь нельзя.Прошло какое-то время,дети подросли.Потом он договорился с соседом который рядом со мной стучать по очереди,то снизу стукнут,то сбоку,то снизу,то сбоку,ни как не пойму кто стучит.Говорю сначало одному потом другому хватит стучать,а они отвечают :-"Я не стучу и ничего не слышу что стучат",хотя все им было слышно.Один инвалид сбоку не работал другой бизнесмен с низу не работал,это они так развлекались,а мне надо было работать детей кормить.Инвалид помер,зато его дочка продолжала стучать,однажды когда я находился  у соседки в квартире сбоку в 5ч.утра и стал выяснять кто стучит раздался удар,она сразу встрепенулась и говорит:-"Ну мы же с вами не глухие,слышем что стучат и дочка говорит что стучат".Этот факт когда мы оба слышали что стучат она признает,а что до этого было и до сегодяшнего дня не слышит,а у самой около кровати затычки для ушей лежат.После этого дочка не появляется и сбоку стучать перестали.В марте 2015г. наше управление механизации стало разваливаться,я уволился и стал искать другую работу,к этому времени мои дети стали жить у жен и я остался один в квартире ,а в апреле повстречал соседа снизу и он говорит:-"Я не забыл как ты не давал моим детишкам беситься" и после этого понеслось круглые сутки днем и ночью каждый день без перерыва стали стучать,скрипеть,топать,скакать,хлопать входной дверью черз каждые 10 мин.,кидать кубики на стройке и то тише.Я этому соседу Резникову говорю хватит безобразничать дверью хлопать, а он :-"Я курить в коридор хожу".Ребенка по ночам стал топать учить,топает и орет вот так надо и ребенок начинает топать.Парень целый месяц с 7ч.утра вставал и топал со спални до кухни и обратно,потом перестал,надоело наверное.Еще когда я работал и с работы приходил в 21ч.,видел как его жена  в это время уводила детей , наверное в другую квартиру а в 22ч. начинали стучать по фанере прикрученной к поталку ,так сказать подвисному потолку и стучали до 2ч. ночи (стучали через каждые 5минут),потом перерыв небольшой и начинали стуать в 5утра.Днем приводили детей и они целый день громыхали и так каждый день.Когда я стал ночью вызывать полицию ,они стали оставлять одного ребенка на ночь ,что бы показать полиции и говорить им :-"Как так, я не стучу у меня ребенок спит",как только полиция выходит из подъезда они опять начинают стучать. Заявлений восемь написал участковым ДубровскомуР.М. и ГильфановуР.Р. и ничего как стучали так и стучат.Раза четыре ночью полицию вызывал ,а один так исказал:-"Мы ничем не можем помочь и никто не поможет".Что это за полиция такая?В очередную ночь когда они стали стучать, в 3ч.ночи  я стал отвечать , они стукнут ,я стукну и так до 9ч.30м.,потом приходит сосед снизу Резников и говорит:-"Хватит перестукиваться у меня дочка спать легла" и повел показывать как у него дочь в кровате лежит.Он детей использует для прекрытия.Я летом в машине спал или в парке на лавочке.Я сказал что участковым каждый день буду жалобы писать,а он :-"Иди жалуйся участковым,кому хочешь жалуйся ,всех куплю" и послал всех куда подальше. В апреле 2016г. нашел в интернете юридический центр "АРБИТР" чтобы обратиться в суд, а они оказались продажными тварями.С начало я заплатил им 90000т.рублей чтобы помогли подать иск в суд,потом раскрутили еще на 300020т.рублей на второй иск.Эти юристы с самого начала были в сговоре с Резниковым они наверное сами ему позвонили что бы узнать против кого иск и сможетли заплатить что бы всячески препятствовать судебному разбирательству.Юрист Рустам должен был подать иск в мае 2016 мне говорил что суд плохой ,всяческие задержки,то судья в отпуске,то он сам в отпуске,все подожди да потерпи.Я ждал, а соседи снизу Резниковы каждый день круглые сутки долбили по  стенам и по потолку хотели вынудить чтобы я стал тоже стучать ,чтобы с помощью этих же юристов подать на меня в суд,но я не стучал.Когда я зимой 2017г. стал ездить в суд и интересоваться что не так с этим судом,выяснил что иск был подан только 27 января.2017г. Этот юрист Рустам Гугинович восемь месяцев и близко у суда небыл ,а потом еще четыре месяца обманывал,а потом мне сказали что его уволели.И тут появилась юрист Васильева Анна Владимировна тыкала какое-то удостовирение ,что у нее все схвачено что она чутле не депутат ,узнала в психушке что он псих и нужны деньги чтобы выдали справку для суда и, что она с участковыми созвонилась что бы готовили материал для суда и раскрутила на второй иск об утерянной выгоде за 2 года ,деньги которые я мог бы заработать на работе.Я уже 2 года не работаю пошел третий потому что не дают спать.Как только получили деньги ,потеряли ко мне интерес и опять стали тянуть время с подачей иска.Я сказал что они мошенники и просил вернуть деньги.Не отдают.Я пошел на Петровку 38 в дежурную часть и написал на этот "АРБИТР" заявление и попрасил помочь вернуть деньги.После этого Васильева уволилась как мне сказали.Дали третьего Максима Алексеевича только делает вид что помогает.Раз участковые  в течении 16 лет ничего не делали ,я в мае стал ездить на Петровку 38 писать заявления что соседи стучат и в прокуратуру писал и никакого результата как стучали ,так и стучат до сих пор .Участковым писал заявления а участковый Гульфанов Р.Р. говорит:-"Расписок нету о приеме заявлений значит и заявлений не было" .Откуда я знал что мне должны давать расписки.Я полагаю что у этого бизнесмена свой знакомый генерал или еще кто у власти и в суде что-то не ладится.У кого просить помощи у бывшего многодетного водителя.Осталось написать только Путину В.В. С уважением Назаров Николай Васильевич ( 89175535114 ) 28июля2017г.  Да и не на деюсь на помощь.

Здравствуйте. Примите  пожалуйста наше обращение от лица житкелей многоквартирного дома, находящегося по адресу: г. Краснодар, ул. Механическая. 31а. Просьба рассмотреть в сроки, установленные законодательством и о рассмотрении сообщить в письменном виде по адресу: 350042,г. Краснодар, ул. Механическая. 31а. кв. 83 , Зинченко Раисе Ивановне.  

Добрый день, Галина Петровна.

Вынуждены обратиться к Вам, так как местная власть нас не слышит, ну или не желает слышать. Мы- это жильцы дома по адресу: город Пермь, ул.Формовщиков, 34. Дело в том, что наш дом находится в квартале №649 г.Перми. Данный квартал властями нашего города был признан кварталом "ветхого жилья"и отдан (продан с аукциона) под застройку. Застройщик - фирма Талан (г.Ижевск). Наш дом, по адресу Формовщиков, 34 - аварийным не признан, следовательно сносу и расселению - не подлежит. В доме - всего 8 квартир (2-х этажный, кирпичный, старой добротной постройки).  В апреле текущего года - застройщик приступил к сносу домов в данном квартале. Под снос попал в том числе и дом (Карпинского, 52) - в котором находилась котельная, снабжавшая теплом весь квартал. Несмотря на наши просьбы - снести дома после окончания отопительного сезона - застройщик тем не менее произвел снос дома с котельной (бойлерной) - в результате чего наш дом остался без теплоснабжения с 19 апреля 2017 года. Помимо этого - застройщик самовольно захватил практически ВСЮ нашу придомовую территорию. 21 июля текущего года подъехала техника, и рабочие начали строить забор - ограждение стройплощадки. На дом по адресу Формовщиков, 34 у нас (жильцов) имеется технический паспорт, и кадастровый план земельного участка. 20 июля 2017 года участок был отмежеван еще раз, т.к. на Публичной Кадастровой карте г.Перми наш участок  размечен ровно в границах - необходимых застройщику. Площадь участка указана - 926 м2 (на 01.07.2017), 901 м2 (на 15.07.2017), но - границы участка проведены РОВНО по периметру дома , что составляет 200 м2.  В департаменте градостроительства ничего по этому поводу объяснить не смогли. Застройщик же попросту не общается с нами - в представительстве ООО Талан - бросают трубки при телефонном звонке. На личную встречу - не идут, запугивают полицией. На просьбу предоставить утвержденный проект застройки и разрешительную документацию ответ один: "у нас есть деньги - поэтому мы вам ничего не должны" Мы неоднократно писали жалобы в Администрацию Индустриального района города Перми, в Департамент градостроительства г.Перми, в Департамент ЖКХ г.Перми, с просьбой подключить наш дом к источнику теплоснабжения и разобраться с границами земельного участка. На сегодняшний день - ни от одного из органов исполнительной власти  - ответ не дан. В Управляющей Компании Профидом, занимающейся обслуживанием нашего дома - предложили построить автономную котельную, которая будет снабжать теплом исключительно наш дом. Идея вроде хорошая, но... Всю придомовую территорию захватил застройщик! Т.е.места нет не только под котельную, или детскую площадку - места не хватит даже под парковку одного автомобиля!!! Помогите нам, пожалуйста. Июль закончился. Остался август (31 день). Скоро зима. В нашем доме всего 8 квартир, но мы тоже люди! 

С уважением Бабикова Ольга Леонидовна. Телефон 8-912-487-70-17

Здравствуйте! в 1984 году моя мама встала на очередь на улучшение жилищных условий на свою семью(она,дочь и муж),тоесть на троих.Муж (мой папа) умер и через несколько лет родился внук его (мой сын) ,пришло письмо об обновлении документов в том году,вместо отца моего вписали сына(его внука) и нас опять трое,мы были 6 по очереди,все документы в порядке и вот этот год 2017,моя мама заболевает сильно и умирает в июне месяце,на,что я пошла отдавать все соответсвующие документы,как порядочный человек,мне дали заявление,что бы я его отнесла в администрацию своего города Щелково,м.о,так написанно..прошу меня вписать в список очередников вместо мамы(она умерла) и дальше лицевой счет в жилищную отнесла,как мне сказали.И вот когда я положила его на стол,все...вам не положенно,вас осталось двое и ваш хватает метров,вас убирают из очередников,на,что я попросила не убирать,так,как у меня будет пополнение в семье и нас будет опять трое,сказали так же в администрации,что вам на вашей жилплощади можно и в четвером жить и впятером,я сказала,что мама стояла на троих 33 года ,выходит нам лапшу вешали на уши и мы зря ждали нашу квартиру.ПРошу вас разобраться с этим вопросом,на слудующей недели нас вычеркивают из очереди и даже не хотят взять документ о моем положении им плевать!!! моя квартира муниципальная,62 года дом,28 кв метров жилая,двушка,общая площать 44.5,хрущевка.спасибо