Нарушение прав граждан при участии в строительстве малоэтажных домов в ЛО

Сообщение опубликовал пользователь Наталья
20.01.2018 в 17:09

Председателю Совета Федерации

Федерального Собрания Российской Федерации

Матвиенко В.И.

от Харченко Натальи Борисовны

11.11.1973 г.р.

Проживающей по адресу: 198328,Санкт-Петербург,

ул. Маршала Захарова, д.25, к.1, кв. 21

Телефон для связи: 8 (921)641-04-14

Эл.почта: udav2153@gmail.com

Уважаемая Валентина Ивановна!

         Я обращаюсь к Вам, как к Представителю Власти, в чьи полномочия входит возможность разрешить нашу проблему, помочь мне и еще более 400 человек, оказавшихся в критической ситуации, ставшими жертвами противоправных действий со стороны людей, которым мы доверили свои последние сбережения, а у многих многодетных семей с использованием материнского капитала и субсидий от государства  построить нам дома.

         Я являюсь участником строительства жилого комплекса «Молодежный квартал» расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, п.Романовка, участок «Центральное отделение» на земельном участке кад кад.№47:07:0953001:89.

         Я незамужняя женщина, вырастившая  в одиночку ребенка, отец не проявлял никогда интереса к воспитанию и содержанию ребенка. Более 20-ти лет работаю врачом-терапевтом в государственной поликлинике. До 2008 года я была вынуждена работать на двух работах, не имея собственного жилья, снимать, и ежемесячно отдавать большую часть дохода за аренду. В апреле 2008 года я набрала долгов, чтобы обеспечить своему ребенку достойное жилье и купить квартиру в строящемся доме в черте города Санкт-Петербурга. Квартира построена не была, путем длительного суда мне вернули ¼ часть оплаченной суммы. Это были мои единственные сбережения, также я откладывала ежемесячно, обделяя себя и ребенка, расплачивалась с долгами в одиночку,  снова снимала жилье. В 2010 году вышла замуж за, как оказалось,  непорядочного моряка, который большую часть времени находился в море и укрывал от меня большую часть своих доходов, скрывал от меня взятые им кредиты и брал долги на стороне, которые приходилось выплачивать мне. Во время кратковременного прибытия бывшего мужа дома, когда я еще не знала о том, что он от меня скрывает,  мы приняли решение купить квартиру на вторичном рынке путем сложения моих накопленных сбережений, новых долгов и кредитов, которые также брала и полностью выплачивала я. В 2013 году мы с мужем развелись, все взятые долги на квартиру я выплатила сама вне брака. Спустя 3 года, бывший муж отсудил у меня половину заработанной моей кровью квартиры. Так как за бывшим мужем я наблюдала инциденты подлости, подвоха и способности обидеть, мне и моему ребенку страшно жить в ½ квартиры, куда в любой момент может прийти он и  отравить нам жизнь. Я не остановилась в своей мечте иметь собственное жилье и крепость, путем накопления денежных средств и помощи родственников, я решила приобрести квартиру в строящемся доме в п. Романовка, ЖК «Молодежный квартал» . Эта квартира была единственной возможностью дать себе и своей дочери  жилье. Меня обманули! Мои деньги исчезли в неизвестном направлении! Дом не достроен! Снова я оказалась в ситуации, когда ни денег, ни жилья нет. Что мне теперь делать? Я всю жизнь борюсь за право иметь крышу над головой и делаю для этого все возможное, но снова меня обманули. Все отвернулись от наших проблем!

         В Ленинградской области, Всеволожского района, пос.Романовка, прямо напротив здания Администрации МО Романовского сельского поселения должен был расположиться уютный малоэтажный комплекс «Молодежный квартал». Продажами квартир, привлечением пайщиков в ЖСК «Молодежный квартал» занимался Председатель нашего кооператива Кузнецов Владимир Владимирович вместе со своей опытной командой из людей, которые умеют профессионально вводить людей в заблуждение, а проще, обманывать, заведомо зная, что строить ничего не будут! Компания ООО «СДС-Инвест», в лице генерального директора Забалуева Романа Константиновича, являющаяся нашим Застройщиком, выглядела  прозрачной и добропорядочной. 

Успокаивало бдительность граждан предоставление разрешительной документации, выданной местной Администрацией, предоставление иных документов. В 2017 году. При этом разрешение на строительство было подписано их рукой, зная, что собственник земли не ЖСК и даже не Застройщик, а третье физическое лицо, Дюжев А.А. На данные момент продано квартир более чем в 6 домах, из них по нашим сведениям только первые 2 дома 1 очереди находятся на земельном участке кад.№47:07:0953001:100(90) принадлежащему ЖСК «Молодежный квартал». Остальные квартиры в домах других очередей были проданы, заведомо зная, что земли участка кад.№47:07:0953001:89  в собственности нет! Данные действия никем не контролировались. Людей вводили в заблуждение! Обманным путем получали средства!

        Стройка велась с 2014 года крайне медленно, и как следствие, дома в срок не сдавались и не сдались, по сей день, на данном этапе полностью заморожена! Привлечение пайщиков шло активно, количество потенциальных потерпевших граждан росло и продолжает расти и сегодня, продажи не приостановлены. Социальная напряженность нарастала, пайщики, поняв, что их обманули, объединились. По многочисленным заявлениям граждан в правоохранительные органы Красногвардейского района г.Санкт-Петербурга было возбуждено уголовное дело по ч.4 ст.159 о мошенничестве в особо крупных размерах. Лица не установлены. Более того, нам стало известно, что Председатель кооператива Кузнецов В.В. отвечающий за финансовую деятельность, со своей командой адвокатов планирует выйти как потерпевший, доказав в суде, что у него украли все наши деньги. Это возмутительно! Руководство ЖСК «Молодежный квартал» уклоняется от предоставления какой-либо информации связанной с деятельностью данного кооператива, в том числе по официальным запросам в адрес ЖСК, так и при попытке встреч в офисе ЖСК. На сегодняшний день у нас нет полной информации о действительном количестве пайщиков, однако, по предварительным подсчетам пайщиков более 400 человек. Мы не имеем возможности организовать собрание пайщиков и в дальнейшем признать его легитимным!

        28 декабря 2017 года силами ЖСК было организовано внеочередной общее собрание пайщиков в п.Углово д.7а, Всеволожского р-на, ДК при военной части, на которое мы официально пригласили представителей Администраций: Низовского А.А., Белякова С.В. а так же Лобановского Д.А. Организация собрания была с грубыми нарушениями: не все пайщики получили официальное приглашение согласно ЖК РФ, соответственно не все прибыли. Повестка дня не была озвучена, не был выбран секретарь собрания. На собрание не явились ни председатель, ни правление ЖСК, ни представитель Застройщика. Данный факт зафиксирован. Вместо правления присутствовали неустановленные лица без правоустанавливающих документов, в рамках собрания они даже не представились. Была попытка проведения регистрации пайщиков. Данный факт силами представителей власти  и надзора приостановлен не был, более того от Белякова С.В. и Низовского А.А. поступила рекомендация регистрацию провести. По просьбам пайщиков данные лица были задержаны сотрудниками правоохранительных органов уч.128 до выяснения личностей и составления соответствующего протокола. Данные будут приобщены к материалам уголовного дела №11701400006726576. Собрание не состоялось! Кворума не было! Данное собрание было фикцией!

         Органы надзора по заявлению от пайщиков о проверке всего комплекса и всех очередей в рамках полномочий, в указанный срок в законодательстве, отчитываются о проверке только первой очереди из четырёх имеющихся. Сообщаю Вам, что до сих пор не предприняты никакие меры по обеспечению безопасности прав граждан согласно ГК и Конституции РФ.

        Следственные органы тянут и бездействуют. Время идет. Я, как и мы все волнуемся, что виновные в нашей беде уйдут от ответственности! Так же были написаны и отправлены всем должностным лицам обращения с просьбой о помощи гражданам: в ГАСН Л.О., в Администрацию Всеволожского района, Романовского поселения, Администрацию Л.О. Следственный Комитет РФ, Генеральную Прокуратуру РФ, Президенту РФ, Председателю Правительства РФ,

Заместителю Председателя Правительства Ленинградской области по строительству, Губернатору Л.О.

         Нам стало известно из статьи на «47news» комментарий  Вице-губернатора Москвина М.И. на наше обращение, ссылка: http://47news.ru/articles/130691/, цитата: «По словам Вице-губернатора Михаила Москвина, проблемы у застройщика могли начаться потому, что жильё в ЖК "Молодежный квартал" продавалось по крайне низким ценам.»  Мы с этим категорически не согласны. Для примера имеются Договоры с суммой взноса  1800000,00 за 27м.кв.

          Все что мы имеем сегодня-это брошенные недостроенные дома, уголовное дело с неопределенными виновными лицами, бюрократические проволочки, отписки Власти и органов надзора и контроля и абсолютное безразличие к тому, что происходит на их территории!

          На основании вышеизложенного просим провести полную проверку всего ЖК «Молодежный квартал» в части, правомерности выдачи разрешительной документации на строительство всех очередей и всех домов, законности привлечения денежных средств участников строительства данного жилого комплекса.

        Мы не попрошайки.  Мы, активные граждане России - не просящие, а призывающие к вниманию к нашей и аналогичным проблемам граждан.

        Убедительно просим Вас дать соответствующее поручение провести комплексную Прокурорскую проверку всех организаций и высокопоставленных должностных лиц, причастных к строительству ЖК «Молодежный квартал», разобраться с данной ситуацией и не допустить новых обманутых. Просим также оказать содействие в части возобновления строительства и организации надлежащего контроля  над ходом строительства Жилищного комплекса. Мы очень надеемся на Вашу поддержку.

         С Уважением и огромной надеждой на Вашу помощь, частные инвесторы - обманутые пайщики ЖСК «Молодежный квартал».        

        Прошу рассмотреть данное обращение, принять меры в пределах компетенции и дать ответ в установленные законодательством сроки.

                Информацию о результатах проверки прошу направить :

По адресу: Санкт-Петербург, ул. Маршала Захарова, д.25, к.1, кв.21

На электронную почту: udav2153@gmail.com

телефон для связи 8(921)641-04-14

С уважением, Харченко Н.Б.