Саботирование властями Москвы восстановления прав обманутых дольщиков любыми путями

Сообщение опубликовал пользователь Ольга
31.01.2020 в 13:39

Уважаемый Михаил Владимирович!

Убедительная просьба к вам обратить особое внимание на восстановление прав обманутых дольщиков в Москве!  Несмотря на все принятые законопроекты, власти Москвы находят лазейки в законе, чтобы отказать итак обездоленным людям и саботировать выполнение распоряжений Президента РФ.Сегодня по закону есть только один путь, чтобы достраивать проблемные объекты, – это создание регионального фонда дольщиков, который должен подписать договор с федеральным  Фондом защиты прав участников долевого строительства. Только региональный фонд дольщиков может взять на себя функции застройщика. На достройку таких объектов регионам на условиях софинансирования через федеральный фонд будут выделяться деньги новому застройщику.Но в Москве все равно это базируется на личных (коррупционных) договоренностях, которые не в пользу обманутых дольщиков. Механизм выбора застройщика абсолютно непрозрачен и на несогласных на условия компенсации людей оказывают давление не только заинтересованные застройщики, но и власти Москвы!Мы, обманутые дольщики ЖСК «Ваниль» (г. Москва, Каширское шоссе. 74) с 2011 года.Прежний застройщик ООО «Оптимум Инвест» (владелец А.В. Заболотний) получил деньги пайщиков и, быстро разведясь с женой, продал ей земельный участок, предназначенный под строительство жилого дома, всего за 3 млн рублей(!). А она продала третьим лицам (компании, принадлежащей ГК «ТЭН»).Наш объект по Каширскому шоссе, 74 уже почти два года(!) находтся в реестре проблемных с неоднократным необоснованным переносом сроков сдачи.Москомстройинвест выдал новому застройщику – ГК «ТЭН» (купившему «Оптимум Инвест») разрешение на строительство в 2019 г. с условием обеспечения ВСЕХ дольщиков  жильем или деньгами.Замечу, что ГК «ТЭН» выдвинул дольщикам грабительские условия:1. Выселение за пределы Москвы в ЖК «Новое Медведково» -  Мытищи.2. Возврат пая восьмилетней давности без учета подорожания жилья по договору цессии при котором люди теряют еще 13 % на уплату налога! (а это около миллиона рублей)3. Доплата по 160 руб. за кв. м  –  за дом, на площадке которого нет до сих пор даже котлована, т. е. фактически еще раз выкупить оплаченные квартиры уже у ГК ТЭН!Часть дольщиков вынудили согласиться, но 31 % пайщиков отказались уезжать за пределы Москвы и хотят получить оплаченные квартиры по завершении строительства без доплат.  На что представитель нового застройщика ГК «ТЭН» ответил категорическим отказом для получения своей колоссальной прибыли. Тем более строительство инфраструктуры к дому не требуется.Дом по вышеуказанному адресу, согласно разрешительным документам, будет построен. Но застройщик избавляется от пайщиков! При этом игнорирует Указы, Поручения Президента,  сообщения г-на Стасишина, что все объекты Москвы будут достроены и люди получат свои квартиры, гарантию Мэра на получение своих, оплаченных личными средствами, квартир.На все наши обращения в Московский Фонд защиты прав граждан, Фонд Дом.рф, Москомстройинвест, Правительство Москвы чиновники отвечают: договаривайтесь сами с ГК «ТЭН». (приложен ответ).Сейчас каждый дольщик имеет право на выбор: либо дождаться, когда твою квартиру через два или три года достроит кто бы то ни было, либо с момента решения вопроса о целесообразности достраивания данного объекта обратиться в региональный фонд за компенсацией ее стоимости по рыночной цене. НО! В Москве такой возможности людям не предоставлено, т.к. Москва специально не прописала в своем положении выплаты компенсаций по рыночной цене, потому что в Москве цены выше, чем в регионах, что является явной и преднамеренной дискриминацией прав москвичей в отличие от остальных граждан РФ, а также саботированием  реализации национального проекта!До сих пор обманутые дольщики ЖСК «Ваниль»